2020

07.30

李佳琦月入7位数才可落户上海,世界一线城市真有这么难?
行業資訊   2020-07-30新聞來源:天赋环亚

近期,上海市崇明区发布2020年第一批特殊人才引进落户公示名单,李佳琦在列,申报单位为上海琦圣管理咨询有限公司。天眼查信息显示,李佳琦为该公司大股东,持股比例99%。也就是说,李佳琦是以崇明区2020年首批特殊人才身份引进落户的,可成为新上海人了。

 

世界一线城市“上海”,买房为何那么难?


不论从任何一个维度出发,上海都是当之无愧的世界一线城市。经济竞争力上,在2019年6月,上海上市公司总数达291家,约占全国8%。高校教育和科研能力上,上海市拥有四所“985工程”高校,六所“211工程大学”。尤其是人才吸引力上, 无数职场人在这里找到属于自己的机遇和价值。

正是凭借这么多无与伦比的优势,让上海成为除北京外最难落户的城市。以适用大多数普通上班族的居转户落户方式为例,需持有居住证满7年,同时参加城镇社会保险满7年并在上海缴纳个人所得税,还要在上海被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级职业资格证书)以上职业资格,且专业、工种与所聘岗位相对应。

之前有爆料称,李佳琦1.3个亿买了上海一处顶楼复式的豪宅,虽然李佳琦助理随后便在粉丝群中辟谣表示消息是假的。但也引起了全网热议,李佳琦是否有在上海买房的资格?要知道,外地人在上海购房必须满足已婚、连续5年及以上在上海缴纳社保或个税等条件,买房门槛相当高。如今,李佳琦落户上海崇明,才可以有资格在上海买房。

 

同是世界一线城市,为何不选马尼拉? 


马尼拉作为菲律宾的首都,是全世界最具国际化的城市之一,同时也是全世界最多元化的城市之一,被称为“亚洲的纽约”。马尼拉掌握着菲律宾绝大多数的资源,同时也吸引了众多菲律宾优秀的人才。

其次教育资源,菲律宾是难得的同时拥有美式教育、纯英文环境、国际认可的亚洲国家,全国高等院校近1200余所,马尼拉更是高校云集,每个学生都有接受正规高等教育的机会。

而且居住环境也远胜上海,《2020年世界幸福报告》中,菲律宾幸福指数排名东南亚第一!菲律宾四季如春,拥有7000多个岛屿,被誉为最佳养老圣地之一。你能看到的都是风景。
 
菲律宾SRRV,为何是“最具性价比绿卡”


菲律宾退休移民签证(SRRV),被誉为“全球第一性价比绿卡”、“全球最快捷移民”、“全球最便宜移民”,投资门槛低、办理周期短,只要申请人年满35周岁,就可以办理。

它能让持有者拥有多次入境的特权以及在菲律宾永久定居的权利。一家三口的申请人只需把一定的金额存到菲律宾退休署指定银行账户,即可轻松获得SRRV签证,自由出入菲律宾、上学、工作、生活、医疗和当地居民同等待遇。而且没有任何语言、学历的要求。

有了菲律宾SRRV身份,不仅能够享受自由出入境、子女免学签就读当地公立&国际学校、以海外华侨学生(侨生)的身份参加国内高考等福利,还能以菲律宾外商、华侨身份在中国投资,享受中国及地方政府给予外商、华侨投资企业的各种优惠政策。目前,购买菲律宾政府指定开发商的房产(被授权)且房产总价在5万美元以上,即可全家申请SRRV签证。
 
拥有SRRV后,如何购房享受当地生活


有意向办理菲律宾SRRV签证的朋友,不妨购买一套菲律宾的房产。一方面可以申请SRRV,轻松拥有海外第二身份,不论是为将来申请第三国身份做跳板,还是本人去菲律宾生活,性价比都非常高。另一方面菲律宾房产投资金额低、回报率高,不管是自住还是投资都很划算。那么如何顺利买到心仪的菲律宾房产呢?

首先,城市选择首都。马尼拉享受到的各种资源以及政策都是最好的,这也导致它的发展比其他城市更好,尤其是市中心与CBD的地段尤为珍贵。毫无疑问,投资菲律宾选择首都马尼拉是最稳妥,也是发展潜力最大的。

其次,买房就是买地段。随着马尼拉中央商业区可开发土地逐渐减少,土地价格高涨,未来的公寓市场将更加供不应求。尤其是Ortigas位于大马尼拉的心脏位置,是城市发展的重心,周边云集众多商务中心、跨国大公司和 BPO 外包产业,人口密集,高级白领多,空置率最低,具有强大住房刚需。Ortigas CBD的房价最近几年涨得很快,未来增值可期。

最后,选择综合实力排名靠前的开发商,无交房风险,施工质量建筑品质有保障,项目价值高,更容易转手。

罗杰斯说:未来的世界是十分动荡的,你应该有Plan B和第二落脚点!一个外国永居身份或者护照,就是人生的Plan B,关键时刻能起作用,结果可能就是天差地别。2020年形势多变,多一个身份,多一个保障,也为财富多上一重保险。

纽约5号THE FIFTH,由菲律宾三大开发商之一Megaworld(美嘉地产)倾力打造,作为地处Ortigas核心的精装公寓,距离地铁Oritgas South站仅300米。是Ortigas正核心不可多得的在售楼盘,地段绝佳。地处马尼拉高收入人群聚集地,周边高端别墅林立,黄金购物商圈云集,聚集了企业老板、高层管理人员及精英阶层,是当地富人的首选之地。