近年來泰國房產憑藉超高的升值潛力、低成本的投資門檻，吸引了國內許多新富階級的投資目光。以良好的投資回報率在全球房產投資圈中脫穎而出，成為投資者海外置業的優選之地。

那麼，如何在眾多泰國房產中尋找優質的投資專案？

有遠見的投資者都選擇了曼谷華僑城Level Condominium！

遠見：發展
曼谷發展外溢，機場商圈潛力巨大

關注泰國房產的投資者都瞭解，泰國首都曼谷已發展多年，市中心可供開發使用的土地逐年減少，城市發展進程正逐漸外溢。

尤其以素萬那普機場為核心的曼谷東南線方向發展尤為迅猛：BTS素坤逸線（建設中）、泰國泰國東部經濟走廊（EEC）計畫、泰國機場高鐵等重點城市專案建設均聚集於此。有背景、有前景、有商機，投資潛力不可估量。

曼谷華僑城Level Condominium，位於曼谷東南線外溢方向的素萬那普國際機場黃金商圈。

 

遠見：人流
1.25億人次機場旅客流量

泰國素萬那普國際機場是東南亞乃至亞洲重要的航空樞紐。2018年，素萬那普機場旅客吞吐量達6300萬人次。

為迎接日益增長的旅客數量，素萬那普機場耗資1630億泰銖（52.5億美元）進行擴建，預計2024年，素萬那普年旅客吞吐量將達到1.25億人次。而目前，全球僅亞特蘭大和北京兩大機場旅客吞吐量破億。

素萬那普國際機場客流

曼谷華僑城Level Condominium直面這1.25億人次的機場旅客流量，正面享受機場龐大的旅客紅利。

遠見：區塊
黃金商圈密集，升值潛力巨大

曼谷華僑城Level Condominium位於曼谷素萬那普國際機場商圈內，周邊聚集了多個旅行團鍾愛的黃金購物聖地、富人喜好的高爾夫球場以及國際學校知名醫院等。

購物聖地

曼谷華僑城周邊聚集了王權免稅店KING POWER、“東南亞最大購物綜合體”Mega Bangna、曼谷首個名牌奧特萊斯Central Village、珠寶中心Modern Gems等黃金購物聖地。

KING POWER王權免稅店是泰國最大的免稅店，距離專案僅5分鐘車程，是專為國際旅客打造的免稅購物天堂。Central Village是曼谷首家名牌奧特萊斯，距離專案同樣只有5分鐘車程，目前已入駐了Chloe、Coach、Jim Thompson、Polo Ralph Lauren、Salvatore Ferragamo、Kate Spade New York、Victoria's Secret等235間國際和泰國知名品牌。

購物商圈

國際教育

曼谷華僑城周邊有華僑崇聖大學、VERSO國際學校、易三倉大學等多所國際學校，最近的學校距離專案步行僅需1分鐘。置身於知名學府包圍中，感受國際學校的文化薰陶和專業培養。

華僑崇聖大學則是第一所獲泰國普密蓬皇上陛下恩賜校名並禦駕親臨主持揭幕典禮的私立大學，詩琳通公主殿下是該校文學院榮譽博士。VERSO國際學校是泰國占地面積最大的國際學校，從幼兒期到12年級的課程與紐約州的教育標準保持一致。易三倉大學（ABAC）是世界一流大學，也是泰國第一所國際大學，是泰國最早採用全英文教學的高等學府。

國際學校

先進醫療

泰國擁有國際先進水準的醫療隊伍和現代化的醫療器械，每年服務約280萬醫療遊客，擁有全球40%的醫療旅遊市場。被美國雜誌《CEOWORLD》列為2019年醫療體系最佳國家全球第六。

專案距離最近的Central Park Hospital中央公園醫院，開車僅需5分鐘。前往另一家Bangna 2 Hospital也僅需16分鐘。

高爾夫球場 

曼谷華僑城周邊5-20分鐘車程內分佈了3家豪華高爾夫球場，Thana City Golf 、 Lakewood Golf&Country Club和皇家高爾夫鄉村俱樂部。

富人買房子更希望擁有與其相匹配的生活配套，而高爾夫俱樂部被認為是富人區的標配。曼谷華僑城周邊彙集了3大高爾夫球場，也成為了當地富人的聚集區。因此，在配套設施、精神享受、文化內涵等方面都向著富人喜愛的國際化標準靠近。

高爾夫球場

 

遠見：客流
85%入住率爆款網紅酒店

曼谷華僑城Level Condominium開發商旗下運營公司已合作超過100家大型旅行社，產生大批酒店客房訂單，常年接待團隊遊客，擁有穩定的客流量。

開發商在本案周邊已打造多家機場商圈酒店，憑藉優越的地理位置、購物屬性和穩定的客流量，成為網紅爆款。

開發商自持酒店實拍（非週末）

距離曼谷華僑城Level Condominium步行僅1分鐘的O2酒店，自2019年初開業以來，平均入住率超85%。距離專案5-10分鐘車程的H5酒店，平均入住率超90%。旺季更是供不應求，預訂火爆。

 

遠見：包租
5年包租，8%租金年收益

曼谷華僑城Level Condominium開發商承諾包租5年，由開發商旗下運營公司統一經營管理，年化租金收益率可達8%。投資者可享受每年12天免費入住權益。

目前國內銀行大額存單5年定期年利率大多都在4%左右浮動，曼谷華僑城Level Condominium年租金收益率8%完勝銀行利息。

遠見：收益
租金 ↑ +房價 ↑ + 泰銖 ↑

據高力國際發佈的曼谷公寓市場報告顯示，2018年Q3素萬那普國際機場沿線房價同比增長35.7%，2019年Q2曼谷新推出的公寓價格同比增長44.8%。

另一方面，近幾年泰銖幣值持續走高，2019上半年達到兌人民幣4.33的峰值。成為2018年度新興市場最佳貨幣，2019年亞洲表現最佳的貨幣之一。

年化租金+房價增值+泰銖升值構成的預期年化平均收益率達25-30%。（以30平方米，持有5年為例，按年化租金收益8%，泰銖匯率升值收益每年3-5%，第1-2年平均每年房價增值20%，第3-5年房價平均每年增值10%計算）

 

低總價包租“神”盤
曼谷華僑城 Level Condominium

曼谷華僑城 Level Condominium
配套設施展示

曼谷華僑城 Level Condominium
沙盤、外觀實景圖展示

 

以上數據及圖文等細節僅為參考，

一切以政府批准檔及雙方簽訂的買賣合同為准。