海外置業市場持續火熱，而泰國依然是眾多買家投資房產的首選目的地之一。
 
2018年泰國GDP增長達到4.4%，創下5年來最高水準。目前，泰國經濟發展穩中有升，尤其以旅遊業全球聞名，曼谷已連續5年成為亞洲到訪量居首，世界第一受歡迎的旅遊城市。
 
發達的旅遊業和大量即將湧入的城市人口為泰國房產注入活力，在人口紅利即將到來的新時代，曼谷的公寓租售比又創新高。由數據可以得出，曼谷的公寓供不應求，租金也在不斷上漲——好出租，租金穩，能長租，基本可以滿足置業者的投資需求。

未來，隨著泰國經濟穩定的發展，地價被重新評估之後將迎來新一輪的上漲。長遠來看，泰國置業仍越早入場越好。

泰國最適合哪些人群投資？
 
 

No.1 買房投資人群
買房跟著政策走是投資者最明智的選擇，雄安一夜之間房價飛漲，正是由於政府宣佈設立雄安新區，泰國也一樣。一般買泰國房子人最先都會關注泰國政府的三個政策。一是泛亞鐵路的建設，二是中泰高鐵直通曼谷，三是EEC東部經濟走廊。

 
在“一帶一路”的最新規劃中，未來整個泛亞鐵路網三條高鐵路線彙集於曼谷，使曼谷成為整個東南亞交通樞紐，將給泰國經濟社會發展帶來巨大的實惠。未來曼谷將成為泛亞鐵路的核心城市，發展潛力將不可估量。
 
2017年，中泰高鐵正式投入建設，中泰高鐵建成運營之後，從昆明到曼谷的往返鐵路票價只需700元人民幣，貨運運費用也將降為航空費用的九分之一。這一舉措每年或將為泰國增加200萬中國遊客，曼谷在“一帶一路”的背景下也將迎來新的發展機遇。
 
此外，EEC東部經濟走廊是泰國著力打造的經濟新區，將成為泰國貿易，投資，區域運輸和亞洲戰略門戶的重要中心，帶動沿線房價和地價的進一步上漲。

No.2 享受生活人群
如果你是熱愛生活的人，泰國的公寓一定非常適合你。
 
泰國公寓在開發商交房時幾乎都是全裝修或者精裝修完的，有的專案還配齊了傢俱家電，直接滿足你省心省時和對生活品質的要求。此外，泰國公寓配套相當齊全，泳池、健身房、共用活動空間、24小時安防、公共保潔等做得都非常周到。

 
另一方面，在泰國生活是很舒適的，據瞭解，曼谷已經連續數年被評為世界最幸福的城市。在厭倦了國內大城市的快節奏和空氣品質之後，去泰國看看或許是不錯的選擇。
 
首先，泰國的物價很低。實際上泰國大部分城市物價都不高，農產品以及水果的價格，非常便宜。以曼谷為例，芒果、山竹、香蕉、紅毛丹等通常是20-30泰銖一公斤，貴一點的如榴蓮、釋迦等，也不過100-150泰銖一公斤。吃飯也不貴，15元基本能吃到地道的咖喱飯，並且飯量還很足。

 
其次，交通對比其他東南亞城市相對發達。在曼谷，輕軌BTS、地鐵MRT路線可以帶你去往城市的主要商圈，軌道覆蓋曼谷各大CBD，可以滿足日常生活的各種需求。
 
最後，泰國的治安條件很好。泰國人大多信仰佛教，曼谷這座大都市，有著非常高的安全係數，以及讓人舒心的微笑。在公眾場合吵架、打架、偷竊的現象很少發生。

 
No.3 留學養老人群
泰國的國際教育資源非常豐富，美式教育國際學校、新加坡國際學校等遍佈首都曼谷各大區域。另外，泰國的本地大學也在世界範圍內享有盛譽。因此，泰國非常適合中國學生做留學目的地。

 
學生在國際學校畢業後可進入世界名校繼續深造，加上學費和招生門檻相對較低，若想要讓孩子獲得更好的教育環境，泰國是個非常不錯的選擇。
 
此外，泰國的醫療水準很高。其國際化水準的醫院，在治療心腦血管疾病方面也相當知名，而醫療費用僅是歐美國家的1/3。對於需要養老的人群來說，是個不錯的選擇。

經濟的穩定發展，不斷增加的外來資本，旅遊收入持續增長，泰國政府的各種利好政策，這一系列因素正在催化泰國房產市場進一步繁榮，“種一棵樹最好的時間是現在”，入場泰國，現在還不晚。

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