2020

04.03

馬雲劉強東看中的泰國,投資機遇如何?
置业百科 新聞來源:網路    2020-04-03
隨著一帶一路政策的展開,把中國和東南亞各國的經濟聯繫的更加緊密,東南亞成為很多中國企業出海的目的地,很多企業相繼在東南亞入駐。

泰國也是熱門的外企進駐國家之一,目前已有500多家國內企業爭相入駐泰國,想在這片寶地爭得自己的“一席之地”。
 
阿裡、京東等企業紛紛入駐
2018年馬雲對泰國政府東部經濟走廊(EEC)專案投資110億泰銖(約合人民幣22億元),也開啟了阿裡佈局泰國的新大門。
 
2019年5月,阿裡在泰國的佈局又有了新進展。泰國旅遊局與阿裡巴巴集團旗下的“支付寶”進行合作,推行落地簽證辦理和線上支付,進而更好的服務不斷湧入泰國的龐大中國遊客群體。


除阿裡之外,京東、蘇寧等大型電商平臺紛紛佈局泰國市場,先後把東南亞公司總部設立在曼谷。走在曼谷街頭,大到購物中心、商場內的餐廳,小到711、FamilyMark便利店,都能使用移動支付,非常方便。
 
不只是阿裡、京東,百度、綠地集團、華為等著名互聯網企業早已在泰國進行了投資合作。硬體公司華為、中興、OPPO,遊戲廠商中的博雅互動、昆侖萬維,直播中的Bigo Live,都將泰國作為出海的重要一站,甚至是第一站。

 

泰國憑什麼被大佬青睞?
泰國作為東南亞第二大經濟體,僅次於印尼,是東盟成員國和創始國之一,是亞太經濟合作組織、亞歐會議、世界貿易組織成員,不斷吸引中國商業巨頭進駐泰國。
 
除此之外,泰國還有哪些魅力,讓他不斷被國內商界大佬看中呢?

人口支持
根據世界銀行的資料,2018年泰國人口總數達到6940萬人。他們正在迅速適應互聯網,因此泰國的互聯網市場潛力巨大。
 
而且泰國的人口結構與十年前的中國非常相似,這也表明中國企業有經驗將泰國帶入電子商務領域。人口結構帶來的優勢,無論是純線上的虛擬經濟,還是重線下的商業模式都能享受到。

政策支持
泰國政府正在積極推動4.0經濟戰略和東部經濟走廊計畫,這將改善電子商務領域和技術發展,有利於吸引中國互聯網巨頭落地入駐。
 
中泰高鐵等物流基礎設施的落成將通過電子商務平臺促進中泰兩國進行跨境貿易。

旅遊業支持
泰國旅遊資源豐厚,吸引大量外國人前去遊玩。根據泰國旅遊部的資料,2019年赴泰國旅遊的國際遊客人數超3900萬人次,創下歷史新高。
 
龐大的遊客數量也為泰國創造了大量旅遊營收,2019年旅遊營業收入達1.96萬億泰銖。預計未來幾年,泰國旅遊業依然將保持增長態勢。


泰國經商環境真有這麼好?

2019年,世界經濟論壇對世界137個國家的競爭力進行排名,泰國排在第32位。2019年泰國的外匯儲備達2100億美元,世界排名第12位。泰國全國失業率0.9%,曼谷更是低至0.6%,是全亞洲失業率最低的國家!
 
在世界銀行的全球各國營商環境排名中,泰國排在全球第27位。外國政府和企業紛紛在泰國投資建廠,全球500強企業基本都在曼谷設立了分公司,泰國的外國投資增長幅度超過其他東南亞國家。



投資泰國正成為潮流
泰國和中國發展程度的時間差催生出很大紅利,投資泰國成為新的潮流。據世界貨幣基金組織測算,到2022年期間,泰國GDP將持續增長。經濟基礎直接決定群眾的消費意願,泰國6336美元的人均GDP高於東南亞地區平均值2000多美元。赴泰投資,現在正是最佳時機。
 
普通人,沒有阿裡、京東的資金和財力大手筆進行投資,卻有另一項低投入高回報的投資等著你,那就是房產!


 
泰國房產在過去幾年都呈現了積極的態勢,供需平衡,價格穩步上漲。其中曼谷及周邊投資者占比36.89%,在整個泰國市場上排名第一,說明曼谷及周邊的房產市場受到國際投資者的認可和青睞。加之泰國政府大力打造基礎設施(中泰高鐵、東部經濟走廊、城市交通軌道、港口等),中國各大財團大佬相繼注資泰國,使得曼谷的房地產市場持續火熱。

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