關注海外房產的人應該都知道，最近這幾年，泰國房地產市場非常活躍，眾多海外投資客蜂擁而至。

未來，泰國房地產市場將如何發展？以下是泰國房產市場的一些預測，供大家參考。

外國買家需求繼續強勁
泰國的公寓在外國買家中越來越受歡迎，一些報告顯示，在曼谷等外國人喜愛的投資城市，許多公寓49%的外國人房產配額供不應求。

近年來，越來越多的海外公司在泰國設立辦事處，長期駐紮在泰國的外國人也成為了泰國房產的需求者。另外，泰國的退休養老房產也比較受外國買家歡迎。

泰國當地房產專家表示，外國人對泰國物業的需求非常旺盛，並預計在未來幾年將繼續保持同樣強勁的需求。

房產價格漲幅空間大
在過去幾年裏，泰國熱門城市房地產價格都快速上漲，雖然漲幅相對較高，但與中國的房地產市場相比較，房產價格依然較為低廉。

以在中國二三線城市買房同樣的資金，就可以在泰國的大城市擁有一套不錯且具有永久產權的公寓。

城市邊緣地區將有更多的發展
隨著城市中心的擴張和交通的改善，更多的投資和人口會向城市邊緣擴張，比如泰國首都曼谷。

曼谷擁有廣泛的交通網，目前正在進一步擴大和改善交通線路。一個高效的交通網可把更多的人從城市的各個邊緣帶到城市中心。

隨著曼谷交通網的擴張，從曼谷邊緣到市中心將變得更加容易。未來多條交通線路的交叉點，或者是能夠通過地鐵進入市中心的地點，買家需求可能會增加，值得關注。

泰銖成投資避風港
受美聯儲加息步伐減緩影響，近幾年泰銖幣值持續走高，成為2018年度新興市場最佳貨幣，2019年亞洲表現最佳的貨幣之一。

在經濟增長的支持下，預計泰銖將成為未來幾年強勢貨幣之一。對於一些外國投資者來說，購買房產也是對沖通脹和匯率波動的一種手段。

曼谷正成為東盟交通樞紐
曼谷鐵路網的擴建將對曼谷的房價產生重大的積極影響。曼谷鐵路網將與中泰高鐵曼谷總站(Bangsue Grand Station)在終點站開通時整合在一起。中泰高鐵曼谷總站已經進入最後的建設階段，預計將在2020年年中完成信號系統測試，有望在2021年投入運營。

所有要經過中國、馬來西亞、新加坡、柬埔寨、老撾、緬甸6國的列車都要在中泰高鐵曼谷總站(Bangsue Grand Station)轉運，曼谷將成為通往東盟其他國家的門戶。相應的，曼谷的經濟和房地產也將同步上漲。

總體來看：未來幾年泰國的房地產仍有不小的發展空間，是不錯的海外房產投資地。但投資者在購買泰國房產前，還是應該做好功課，瞭解各種稅收和法律問題。
 

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